पुणे : संपूर्ण महाराष्ट्रातील मालमत्ता मालकांना लवकरच मालकी हक्काच्या अचूक नोंदी आणि जमिनीची कागदपत्रे अद्ययावत करणे सोपे जाईल. राज्य सरकारने शहरी मालमत्तेचे नकाशा तयार करण्यासाठी ड्रोन-आधारित सर्वेक्षण सुरू केले आहे आणि सुमारे एक कोटी रेकॉर्डसाठी उत्परिवर्तन प्रक्रियेचे डिजिटायझेशन करत आहे.महसूल विभागाच्या राज्यव्यापी कार्यामध्ये नगरपालिका क्षेत्रे आणि विस्तारित गावठाण (गावाची जागा) मर्यादा समाविष्ट आहेत. अधिकाऱ्यांनी सांगितले की हे पाऊल शहरी जमिनीच्या नोंदींमधील सततचे अंतर भरून काढण्यासाठी आणि भविष्यातील मालकी विवाद कमी करण्यासाठी डिझाइन केले आहे.असे राज्याचे सेटलमेंट आयुक्त शैलेश नवाल यांनी सांगितले TOI की, महसूल मंत्र्यांच्या निर्देशानंतर, एक सरकारी ठराव (GR) जारी करण्यात आला आहे आणि शहरी स्थानिक स्वराज्य संस्थांना तपशीलवार मार्गदर्शक तत्त्वे प्रदान करण्यात आली आहेत. “काही महापालिकांनी आधीच प्रक्रिया सुरू केली आहे,” नवाल म्हणाले.सेटलमेंट कमिशनर कार्यालयातील अधिकाऱ्यांनी स्पष्ट केले की ड्रोन सर्वेक्षण उच्च-रिझोल्यूशन डिजिटल नकाशे तयार करेल. याचा वापर मालमत्ता कार्ड तयार करण्यासाठी आणि वेगाने विस्तारणाऱ्या शहरी भागात नोंदी अद्ययावत करण्यासाठी केला जाईल जेथे दस्तऐवजीकरण ऐतिहासिकदृष्ट्या विकासाच्या गतीने अयशस्वी ठरले आहे.“ड्रोन सर्वेक्षण – जीआयएस मॅपिंग, भू-संदर्भ आणि जमिनीवर पडताळणीसह एकत्रित – नागरिकांसाठी एक विश्वासार्ह, उच्च-गुणवत्तेचा डेटाबेस तयार करेल,” एका अधिकाऱ्याने सांगितले. मसुदा नकाशे तयार झाल्यानंतर, अंतिम होण्यापूर्वी अचूकता सुनिश्चित करण्यासाठी ते सार्वजनिक छाननीसाठी उघडले जातील. हे नकाशे मालमत्तेच्या तंतोतंत सीमा, रस्ते, मोकळ्या जागा आणि जलकुंभ कॅप्चर करतील.मॅपिंगच्या समांतर, राज्य “मालमत्ता उत्परिवर्तन” च्या डिजिटायझेशनला गती देत आहे – विक्री, वारसा, भेटवस्तू किंवा इतर व्यवहारांमुळे मालकी बदल नोंदवण्याची कायदेशीर प्रक्रिया.सेटलमेंट कमिशनर ऑफिसच्या म्हणण्यानुसार, इलेक्ट्रॉनिक प्रॉपर्टी सिस्टम इंटिग्रेटेड टूल (ePSIT) द्वारे 1.4 लाख उत्परिवर्तन अर्जांवर आधीच प्रक्रिया केली गेली आहे. हे ऑनलाइन प्लॅटफॉर्म पेपरवर्क आणि सरकारी कार्यालयांना प्रत्यक्ष भेटी देण्याची गरज दूर करण्यासाठी डिझाइन केले आहे.ePSIT प्रणाली सध्या सर्वात सामान्य उत्परिवर्तन श्रेणी हाताळते, ज्यात मालमत्ता खरेदी आणि गहाण, वारसा आणि इच्छापत्रे, भेटवस्तू आणि त्यागपत्रे आणि भाडेपट्टी व्यवहार यांचा समावेश आहे.नवीन डिजिटल वर्कफ्लो अंतर्गत, अर्जदार घरून विनंत्या दाखल करू शकतात, त्यांच्या प्रगतीचा ऑनलाइन मागोवा घेऊ शकतात आणि प्रत्येक टप्प्यावर एसएमएस अलर्ट प्राप्त करू शकतात.“मालमत्ता सेवा जलद आणि अधिक पारदर्शक बनवणे हा यामागील उद्देश आहे. आता प्रथम येणाऱ्यास प्राधान्य या तत्त्वावर स्वयंचलित प्रणालीद्वारे अर्जांवर प्रक्रिया केली जाते, ज्यामुळे अधिकाऱ्यांशी शारीरिक संवादावरील अवलंबित्व कमी होईल,” असे एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले.तो विभाग आता राज्याच्या भूमी अभिलेखांच्या व्यापक आधुनिकीकरणाचा भाग म्हणून उर्वरित सर्व उत्परिवर्तन श्रेणींना व्यासपीठावर आणण्यासाठी काम करत आहे.
