मुंबई : वांद्रे (पश्चिम) येथे अभिनेता सलमान खानची आई सलमा खान यांच्या मालकीच्या समुद्राभिमुख निवासी इमारतीच्या प्रस्तावाला महाराष्ट्र कोस्टल झोन मॅनेजमेंट अथॉरिटी (MCZMA) ने मंजुरी दिली आहे. गेल्या वर्षी बीएमसीने या प्रकल्पासाठी इन्टिमेशन ऑफ डिसप्रूव्हल (IOD) मंजूर केले होते.खान कुटुंबाने एकूण 1,014.11 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेली ग्राउंड-प्लस-स्टिल्ट-प्लस-सहा मजली निवासी इमारत बांधण्याचा प्रस्ताव ठेवला आहे. सलमान खान सध्या वांद्रे येथील जवळच्या गॅलेक्सी अपार्टमेंटमध्ये त्याच्या आई-वडिलांसोबत राहतो.MCZMA ने 16 जून रोजी झालेल्या बैठकीत विचारात घेतलेल्या 46 अर्जांपैकी हा प्रस्ताव होता. खान यांच्या विनंतीनुसार या प्रकल्पाचे वर्णन “CTS वर निवासी इमारतीचा प्रस्तावित पुनर्विकास” असे करण्यात आले. क्र. C-165, वांद्रे (पश्चिम), सलमा खान यांनी सादर केले.विकास आराखडा (DP) 2034 च्या टिप्पणीनुसार, भूखंड निवासी क्षेत्रात स्थित आहे आणि कोणत्याही सार्वजनिक उद्देशासाठी आरक्षित नाही. प्रकल्पाच्या जागेचे भूखंड क्षेत्र 367.90 चौरस मीटर, एक एफएसआय क्षेत्र 725.06 चौरस मीटर, एक एफएसआय नसलेले क्षेत्र 289.05 चौरस मीटर आणि एकूण बांधकाम क्षेत्र 1,014.11 चौरस मीटर आहे.MCZMA ने नमूद केले की, कोस्टल रेग्युलेशन झोन (CRZ) नकाशानुसार, साइट विद्यमान रस्त्याच्या समुद्राच्या बाजूला आहे. प्रकल्प सल्लागाराने एमसीझेडएमएला सूचित केले की, पुनर्विकासादरम्यान विद्यमान संरचनेचा समुद्राकडील प्लिंथ कायम ठेवला जाईल.एमसीझेडएमएने असेही निरीक्षण केले की, प्रकल्पाच्या प्रस्तावकाने सादर केलेल्या कागदपत्रांनुसार, ही जमीन मूळतः मेरी क्लोटिल्डा बॅप्टिस्टाच्या मालकीची होती. MCZMA ने जमीन मालकाकडून ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC) मागितले, त्यानंतर सल्लागाराने 6 सप्टेंबर 2011 रोजी कन्व्हेयन्स डीड सादर केला. एमसीझेडएमएने पुढे नमूद केले की साइटवरील विद्यमान संरचना आधीच पाडण्यात आली आहे.मंजुरी देताना, MCZMA ने पुनरुच्चार केला की, 18 जानेवारी 2019 रोजी लागू असलेल्या नगर नियोजन नियम आणि फ्लोअर स्पेस इंडेक्स (FSI) निकषांच्या अधीन राहून, विद्यमान जमीन वापरामध्ये कोणताही बदल न करता अधिकृत इमारतींच्या पुनर्बांधणीला परवानगी आहे.“संबंधित नियोजन प्राधिकरणाने प्रकल्पासाठी प्रारंभ प्रमाणपत्र जारी करण्यापूर्वी, 18 जानेवारी, 2019 रोजी अस्तित्वात असलेल्या नगर आणि देश नियोजन नियमांनुसार प्रस्तावित पुनर्विकास सध्याच्या जमिनीच्या वापरामध्ये बदल न करता आणि परवानगीयोग्य FSI मर्यादेत आहे याची काटेकोरपणे खात्री करावी,” MCZMA ने म्हटले आहे.
