मुंबई हाऊसिंग सोसायटी सदस्यता हस्तांतरित करण्यासाठी कल्याण शुल्क आकारू शकत नाही, असे बॉम्बे हायकोर्टाचे म्हणणे आहे

मुंबई – मुंबई उच्च न्यायालयाने अलीकडेच उपनगरी गृहनिर्माण संस्थेने केलेली याचिका फेटाळून लावली ज्याने दुकानातील मालकांकडे सदस्यता हस्तांतरित करण्यास नकार दिला होता कारण त्यांनी कल्याण शुल्क दिले नाही.“हे बर्‍यापैकी स्फटिकरुप आहे की सदस्यता फी हस्तांतरित करण्यासाठी, सोसायटीला 25,000 रुपयांच्या हस्तांतरण शुल्काशिवाय कोणतीही रक्कम आकारण्यापासून रोखले जाते,” न्यायमूर्ती एनजे जमदर यांनी 14 ऑगस्टच्या आदेशात सांगितले.सुभाष जैन आणि विनय जैन यांनी जुलै २०१ registered च्या नोंदणीकृत इन्स्ट्रुमेंटच्या माध्यमातून तीर्थंकर दर्शन सहकारी गृहनिर्माण संस्थेच्या आवारात दुकान ताब्यात घेतले. त्यानंतर त्यांनी त्यांना सदस्य म्हणून प्रवेश देण्यासाठी सोसायटीला अर्ज सादर केला. महाराष्ट्र सहकारी संस्था कायद्यांतर्गत तीन महिन्यांत सोसायटीने आपला निर्णय संप्रेषित केला नाही, म्हणून जैन्सने जिल्हा उपविजेतेपद (डीडीआर) यांच्यासमोर अपील केले.नोव्हेंबर २०२23 मध्ये डीडीआरने जैन्सने सदस्यत्व देण्याच्या आवश्यकतेचे पालन केले आणि सोसायटीला त्यांना सदस्य म्हणून प्रवेश देण्याचे निर्देश दिले. 25 फेब्रुवारी, 2025 रोजी, नवी मुंबई, कोकण विभाग, विभागीय संयुक्त निबंधक, डीडीआरच्या आदेशात कोणतीही चूक आढळली नाही आणि सोसायटीची पुनरावृत्ती याचिका फेटाळून लावली.त्यानंतर सोसायटीने एचसी हलविली. त्याच्या वकिलांनी असा युक्तिवाद केला की जैन्सने डीडीआरसमोर अपील केले की, सोसायटीने सदस्यता घेण्यास त्यांच्या अर्जावर निर्णय घेतला नाही. सदस्यांच्या हस्तांतरणासाठी कल्याण शुल्क जमा करण्याच्या पूर्व शर्तीचे त्यांनी पालन केले नाही. जुलै २०१ In मध्ये, सोसायटीच्या सर्वसाधारण संस्थेने सदस्यता हस्तांतरणासाठी कल्याण शुल्क आकारण्याचा ठराव मंजूर केला होता, म्हणूनच सदस्यता घेण्यास नकार देण्यास न्याय्य ठरले आणि अधिका by ्यांनी या युक्तिवादाचा पुरेसा व्यवहार केला नाही. वकिलांनी युक्तिवाद केला.न्यायमूर्ती जमदार म्हणाले की, “उपरोक्त सबमिशनला प्रवेश देण्याचा त्यांचा कल नव्हता”. ते पुढे म्हणाले की, जैन्सने अर्ज सादर केला होता आणि अर्ज फीसह २,000,००० रुपये हस्तांतरण फी भरली होती. ते पुढे म्हणाले की, ट्रान्सफर फीशिवाय इतर कोणत्याही रकमेच्या आकारण्यापासून सोसायटीला वगळले जाते. “कल्याण शुल्क आकारण्याचा ठराव हा सरकारच्या निर्देशानुसार परवानगीपेक्षा जास्तीत जास्त हस्तांतरणासाठी अधिक रक्कम वसूल करण्यासाठी एक छळ आहे, ‘असे न्यायमूर्ती जमदर म्हणाले.ते पुढे म्हणाले की, या अधिनियमांतर्गत अधिका the ्यांनी जैन्सला नकार देण्याचे कारण “असुरक्षित” म्हणून सदस्य म्हणून कबूल करण्याचे निर्देश देण्यास न्याय्य केले. “पर्यवेक्षी कार्यक्षेत्राच्या व्यायामामध्ये नष्ट झालेल्या आदेशासह कोणत्याही हस्तक्षेपाची हमी दिली जात नाही,” न्यायाधीशांनी निष्कर्ष काढला.