मुंबईत श्वास घेणे सोपे का होत आहे लक्झरी | मुंबई बातम्या

मुंबई: कधीही न झोपणाऱ्या शहरासाठी श्वासोच्छ्वास घेणे अधिकाधिक लक्झरी बनत चालले आहे. मुंबईतील हवेच्या गुणवत्तेची पातळी अधूनमधून वाढत आहे आणि दीर्घकालीन आरोग्य जोखमींबद्दल चिंता वाढत आहे, एक नवीन ट्रेंड शांतपणे निवासी रिअल इस्टेट लँडस्केपला आकार देत आहे: घर खरेदीदार स्वच्छ हवा, मोकळ्या जागा आणि जीवनाच्या चांगल्या दर्जासाठी दीर्घ प्रवासासाठी व्यापार करण्यास इच्छुक आहेत. या शिफ्टला काय कारणीभूत आहे हे एक साधे पण शक्तिशाली प्रस्ताव आहे: मुंबईपासून ६० मिनिटांच्या आत, एखादी व्यक्ती लक्षणीयरीत्या चांगली हवेची गुणवत्ता, कमी लोकसंख्येची घनता आणि निसर्गाशी जवळचा संबंध असलेल्या ठिकाणी प्रवेश करू शकते. परिणामी, कर्जत, नेरळ, पनवेल आणि खोपोली सारखी परिघीय सूक्ष्म बाजारपेठ अंतिम वापरकर्ते आणि गुंतवणूकदारांसाठी मजबूत दावेदार म्हणून उदयास येत आहेत. एकेकाळी वीकेंड गेटवे डेस्टिनेशन मानली जाणारी ही ठिकाणे आता व्यवहार्य रहिवासी आणि सेकंड-होम हबमध्ये विकसित होत आहेत. सुधारित पायाभूत सुविधा, ज्यात सुधारित रस्ते कनेक्टिव्हिटी, आगामी रेल्वे सुधारणा आणि मुंबई ट्रान्स हार्बर लिंक (MTHL) सारख्या परिवर्तनीय प्रकल्पांनी प्रवासाचा वेळ खूपच कमी केला आहे, ज्यामुळे ही क्षेत्रे पूर्वीपेक्षा अधिक प्रवेशयोग्य बनली आहेत. विकसकही या मागणीच्या बदलाशी जुळवून घेत आहेत, निरोगी जीवनशैलीवर भर देणारे प्रकल्प ऑफर करत आहेत—मोठी घरे, हिरवीगार लँडस्केप, उत्तम वायुवीजन आणि आरोग्यदायी जीवनशैलीची पूर्तता करणाऱ्या सुविधा. साथीच्या रोगाने या मानसिकतेच्या बदलाला आणखी गती दिली आहे, ज्यामुळे घर खरेदीदारांना व्यवसाय जिल्ह्यांच्या जवळ असलेल्या कल्याणला प्राधान्य देण्यास भाग पाडले आहे. या ट्रेंडवर भाष्य करताना, सुश्री उन्नती वर्मा, संचालक, ORA लँड (ORA ग्रुपद्वारे) म्हणाल्या, “आजचे गृहखरेदीदार जीवनाच्या गुणवत्तेबद्दल पूर्वीपेक्षा जास्त जागरूक आहेत. मुंबईच्या 60 मिनिटांच्या परिघातील परिघीय स्थाने केवळ अंतिम वापरासाठीच नव्हे तर त्यांच्या ॲपच्या उच्च संभाव्यतेमुळे स्मार्ट गुंतवणूक संधी म्हणूनही आकर्षित होत आहेत. ओआरए लँडमध्ये, आम्ही कर्जत आणि आसपासच्या प्रदेशांमध्ये प्लॉटेड डेव्हलपमेंट्स आणि सेकंड होम्ससाठी जोरदार मागणी पाहत आहोत, विशेषत: मुंबईस्थित खरेदीदारांकडून शहरी प्रदूषणापासून त्वरित सुटका शोधत आहोत.“ अशाच भावनांचा प्रतिध्वनी करत, द गार्डियन्स रिअल इस्टेट ॲडव्हायझरीचे सह-संस्थापक आणि सीईओ श्री राम नाईक यांनी नमूद केले, “रिअल इस्टेट मूल्याची व्याख्या हळूहळू विकसित होत आहे. पारंपारिकपणे कामाच्या ठिकाणी जवळ असणे हा प्राथमिक विचार असताना, आज घर खरेदी करणारे आरोग्य, निरोगीपणा आणि जीवनाच्या एकूण गुणवत्तेला अधिक महत्त्व देत आहेत. स्वच्छ हवा, कमी-घनतेचे राहणीमान आणि मोकळ्या जागेत प्रवेश हे निर्णय घेण्याचे महत्त्वाचे घटक बनत आहेत, विशेषत: कुटुंबे आणि संकरित-कार्यरत व्यावसायिकांमध्ये. पायाभूत सुविधांची जोडणी सुधारत असताना, कर्जत, पनवेल आणि नेरळ सारखी ठिकाणे व्यवहार्य निवासी पर्याय म्हणून उदयास येत आहेत जी निरोगी आणि अधिक संतुलित राहण्याचे वातावरण देतात. सेकंड-होम ट्रेंड म्हणून जे सुरू झाले ते आता हळूहळू अनेक खरेदीदारांसाठी मुख्य प्रवाहातील निवासी निवडीमध्ये विकसित होत आहे.” प्रादेशिक दृष्टीकोन जोडताना, श्री. गौतम ठाकर, संस्थापक अध्यक्ष आणि NAREDCO रायगडचे अध्यक्ष म्हणाले, “रायगड जिल्हा त्याच्या नैसर्गिक फायद्यांमुळे आणि वेगाने सुधारत असलेल्या पायाभूत सुविधांमुळे एक पसंतीचे रिअल इस्टेट ठिकाण म्हणून उदयास येत आहे. कर्जत, नेरळ, पनवेल, आणि आसपासच्या भागात जसे की स्थाने जसे की, मुंबई उच्च रेल्वे नेटवर्क, नारेडको, नारेडको, उच्च विमानतळ, उच्च हवाई मार्ग आणि मुख्य विमानतळांद्वारे लाभदायक आहेत. ज्यामुळे सुलभता आणि प्रादेशिक वाढीला लक्षणीयरीत्या चालना मिळेल अशी अपेक्षा आहे. याव्यतिरिक्त, संपूर्ण प्रदेशात नद्या, तलाव आणि धरणे यांसारख्या नैसर्गिक जलस्रोतांची उपस्थिती जीवनाची गुणवत्ता वाढवते आणि आरोग्यदायी आणि अधिक टिकाऊ राहणीमान वातावरण शोधत असलेल्या गृहखरेदी करणाऱ्यांसाठी ही गंतव्यस्थाने अत्यंत आकर्षक बनवतात. स्वच्छ हवा, निसर्गरम्य परिसर आणि मजबूत भविष्यातील वाढीच्या संभाव्यतेसह, या बाजारपेठांमध्ये वाढत्या खरेदीदारांची आवड तसेच विकासकांची वाढती क्रियाकलाप दिसून येत आहे.” या हिरव्यागार कुरणांकडे वाढणाऱ्या झुकावांना पर्यावरणीय शाश्वतता आणि जीवनशैलीतील सुधारणांबाबत वाढती जागरूकता देखील समर्थित आहे. बऱ्याच लोकांसाठी, या ठिकाणी स्वतःचे घर घेणे ही आता केवळ लक्झरी राहिलेली नाही; आरोग्याच्या विचारांनी चालणारी ही एक गरज आहे. मुंबई शहरी आव्हानांचा सामना करत असताना, “60 मिनिटे ताजी हवा” ही कल्पना आता महत्त्वाकांक्षी नाही, ती कृती करण्यायोग्य आहे. आणि घर खरेदी करणाऱ्यांच्या वाढत्या भागासाठी, चांगल्या जगण्याचा मार्ग अक्षरशः शहराच्या अगदी पलीकडे सुरू होतो.