पुणे – राज्याच्या नोंदणी विभागाने फसव्या मालमत्तेच्या व्यवहारांना आळा घालण्यासाठी महारेरा पोर्टलसह आपली मालमत्ता नोंदणी वेबसाइट समाकलित करण्याचा निर्णय घेतला आहे आणि पुढील आठवड्यात सरकार एजन्सीच्या प्रतिनिधींशी झालेल्या बैठकीत हा प्रस्ताव घेण्यात येईल.वरिष्ठ अधिका said ्यांनी मंगळवारी सांगितले की, एकीकरणामुळे उप-नोंदणीकांना व्यवहार पूर्ण करण्यापूर्वी रिअल टाइममध्ये प्रकल्पांची रीरा नोंदणी संख्या सत्यापित करण्यास अनुमती मिळेल.“सल्लामसलत केल्यानंतर सुरू होणा the ्या प्रक्रियेस आम्हाला मान्यता मिळाली आहे. या निर्णयामुळे प्रकल्प मंजूरी आणि शीर्षक स्थिती सत्यापित करण्यात मदत होईल. यामुळे कोणत्याही मालमत्तेच्या नोंदणीपूर्वी विकसक पुनर्वसन नोंदवले जातील,” असे एका अधिका said ्याने सांगितले.विकसक संघटना विद्यमान प्रणालीमध्ये त्रुटी ध्वजांकित करीत आहेत जे एकाधिक खरेदीदारांच्या नावावर गुणधर्म नोंदणीकृत करण्यास परवानगी देतात. अशा फसव्या व्यवहारांमुळे अनेकदा अनेक वर्षांचा खटला, आर्थिक तोटा होतो आणि होमबॉयर्सचा आत्मविश्वास कमी होतो.गेल्या महिन्यात, नॅशनल रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट कौन्सिलच्या (नॅरेडको) प्रतिनिधींनी राज्य आणि मध्यवर्ती सरकार दोघांनाही एकत्रीकरणाचे आवाहन केले. नरेडकोचे राज्य उपाध्यक्ष हितेश ठक्कर म्हणाले, “पारदर्शकता आणि अखंड व्यवहारासाठी हे पाऊल आवश्यक आहे. हे होमबॉयर्सना सक्षम बनवेल आणि डुप्लिकेशनला प्रतिबंधित करेल. हे नोंदणीकृत प्रकल्पांमधील फ्लॅट्सची विक्री देखील रोखेल.”नरेडको पुणेचे उपाध्यक्ष अभय केली म्हणाले की, दोन पोर्टल समक्रमित केल्याने “स्त्रोतावर बेकायदेशीर नोंदणी रोखू शकतात आणि आवश्यक जबाबदारी आणली जाईल.”होमबॉयर्स म्हणाले की हा निर्णय थकीत आहे. “आठ वर्षांपूर्वी महाराष्ट्रात महारेरा लागू करण्यात आले होते आणि 50,000 हून अधिक नोंदणीकृत प्रकल्प आयोजित केले होते. हे एकत्रीकरण खूप पूर्वी घडले पाहिजे, “रियल्टी क्षेत्रातील व्यावसायिक एमएम मणि म्हणाले.लवकरच घर बुक करण्याची योजना असलेल्या पुणेच्या अमृत पाटील यांनी सांगितले की हा निर्णय धीर देत आहे. “पोर्टलमधील अखंड समन्वयामुळे आमची गुंतवणूक सुरक्षित आहे याची आम्हाला शांतता मिळेल. खरेदीदारांना स्वतःहून जटिल मालकीचे तपशील नेव्हिगेट करण्याची गरज नाही,” ती पुढे म्हणाली.हा निर्णय केंद्राच्या प्रस्तावित नोंदणी विधेयक, २०२25 सह संरेखित आहे, जो देशभरात मालमत्तेच्या व्यवहाराचे आधुनिकीकरण आणि डिजिटलायझेशन करण्याचा प्रयत्न करतो.अधिका said ्यांनी सांगितले की महाराष्ट्रातील रोलआउट माहिती सामायिकरण आणि पडताळणी मॉड्यूलसह सुरू होईल, तर मालकी आणि प्रकल्प मंजुरीचे रिअल-टाइम प्रमाणीकरण त्यानंतरच्या टप्प्यात येईल. विकसक संघटनांनी म्हटले आहे की आर्थिक नुकसानाव्यतिरिक्त फसव्या नोंदणीमुळे भावनिक त्रास होतो. “बर्याचदा, पैसे देतानाच बर्याच खरेदीदारांना हे समजले आहे की मालमत्ता आधीच एखाद्यास विकली गेली आहे. त्यानंतरच्या कायदेशीर लढाया वर्षानुवर्षे ड्रॅग करू शकतात. पोर्टलचा दुवा साधण्यामुळे अशा प्रकारच्या परीक्षेस प्रतिबंधित करण्यात मदत होईल, असे एका प्रमुख संघटनेच्या प्रतिनिधीने सांगितले.
